Apartment / Flat For Sale Marbella Ad:819243

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€495,000

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Apartment / Flat 3 bedrooms
For Sale
Nueva Andalucia
Spain

Fantastic Penthouse for Sale in Nueva Andalucia!

Spacious penthouse with big living-diningroom, kitchen, wide masterbedroom with dressing-room,
guestroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe and very wide, south-east facing terrace
with window protection, partly covered and great views over the coast and golf courses. The
penthouse is separated from the rest of the building with its own entrance, a barbecue area, guest
appartment and herbal garden. Ubicated in a small urbanisation with only 12 units, it shares well
maintained communal gardens with pool and shared access road towards the garage. Garden and
pool are accessible via stairs, but there is as well the possibility to install an elevator leading
directly from the appartment to the gardens. Overlooking the golf valley, the most prestiguous golf
courses are only stone-throw away, Puerto Banus is 5 min. in car, Marbella centre about 10 min. by
car away. There are very good shopping possibilities and a good selection of restaurants and bars
in the area available. There is as well the option to purchase the neighbouring penthouse with
approximately same size.

Penthouse: 200 m2
Terraces: 100 m2
Living-diningroom
Fully equipped kitchen
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Guest toilett
2 Dressing-rooms
Guestappartment with:
1 Bedroom, Dressing room, Bathroom
Central heating with petrol and for warm water
Air con hot/cold
Double glazing
Wind protection on terrace
Garage
Communal gardens with pool
Gated urbanisation

Penthouse fant�stico a la Venta en Nueva Andalucia!

Atico espacioso con sal�n-comedor grande, cocina, gran dormitorio principal con vestidor, otro
dormitorio con vestidor y cuarto de ba�o en-suite y terraza muy grande orientado a sureste con
protecci�n de viento, por parte cubierto y vistas grandiosas sobre la costa y campos de golf. El
apartamento est� separado del resto del edificio con su propia entrada, zona de barbacoa,
apartamento separado para invitados y jard�n de hierbas. Ubicado en una urbanizaci�n peque�a
con solo 12 unidades, comparte los jardines bien cuidados con piscina y una calle de acceso a los
garajes. Jardines y piscina se pueden acceder a trav�s de una escalera, pero hay la posibilidad de
instalar un ascensor privado directamente del apartamento al jard�n. Mirando por encima de la valle
del golf, los campos de golf m�s prestigiosos solo a un tiro de piedra, Puerto Ban�s est� a 2 min.
en coche, el centro de Marbella a unos 10 min. en coche. Hay muchas posibilidades para compras
y una selecci�n buena y grande de restaurantes y bares en la zona. Existe tambi�n la opci�n de
comprar el �tico vecino que tiene aproximadamente el mismo tama�o.

Atico: 200 m2
Terrazas: 100 m2
Sal�n-comedor
Cocina completamente equipada
2 Dormitorios
2 Cuarto de ba�o
1 Aseo
2 Vestidores
Apartamento de invitados con:
1 Dormitorio, 1 vestidor y 1 cuarto de ba�o
Calefacci�n central de petr�leo, tambi�n para agua caliente
Aire acondicionado caliente/fr�o
Climalit
Protector de viento en terraza
Garaje
Jardines comunitarios con piscina
Urbanisaci�n vallada

Fantastisches Penthouse in Nueva Andalucia zu verkaufen!

Gro�es Penthouse mit ger�umigem Wohn-Esszimmer, K�che, 2 Schlafzimmern mit Walk-in-
Kleiderschrank, eines mit Badezimmer en-Suite und eine sehr gro�e, s�dost-gerichtete Terrasse
mit Windschutz und zum Teil �berdacht mit fantastischer Aussicht �ber die K�ste und Golfpl�tze.
Das Penthouse ist komplett separat vom Rest der Urbanisation mit seinem eigenen Eingang,
Grillterrasse, G�steappartement und Kr�utergarten. Die Urbanisation ist eher klein mit nur 12
Einheiten und teilt sch�n angelegte G�rten, Pool und die Anfahrtsstra�e zu den Garagen. Garten
und Pool sind �ber eine Treppe vom Appartement her zu erreichen, aber es gibt auch die
M�glichkeit einen privaten Aufzug direkt vom Appartment in den Garten zu installieren. Mit Blick
�ber das Golf-Valley, mit den besten Golfpl�tzen nur einen Steinwurf entfernt, Puerto Banus
erreichbar in 2 Autominuten und Marbella Zentrum in nur 10 Minuten liegt das Appartment ideal. In
unmittelbarer N�he gibt es gute Einkaufsm�glichkeiten und eine gro�e Auswahl an Restaurants
und Bars. Zudem besteht die Option das Nachbarappartement mit ungef�hr gleicher Gr��e dazu zu
kaufen.

Penthouse: 200 m2
Terrasses: 100 m2
Wohn-Esszimmer
Voll eingerichtete K�che
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 G�stetoilette
2 Ankleiden
G�steappartement mit:
1 Schlafzimmer, Ankleide, 1 Badezimmer
�l-Zentralheizung, auch f�r Warmwasser
Klimaanlage hei� und kalt
Doppelverglasung
Windschutz auf der Terrasse
Garage
Gemeinschaftsgarten mit Pool
Eingez�unte Urbanisation

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